Оглавление:
- нам перечислили арендную плату за помещение, которое мы сдаем в аренду, как сформулировать проводки?
- Бухгалтерские проводки по учету операций аренды
- Бухгалтерские проводки по учету у арендодателя (при признании доходов от аренды доходами от обычных видов деятельности)
- Бухгалтерские проводки по учету у арендатора
- Проводка сдаю в аренду площадь
Бухгалтерские проводки по операциям аренды
Основанием для передачи объекта в является договор и акт приема-передачи арендуемого объекта. Отражение в бухгалтерском учете арендных отношений обычно не вызывает затруднений у бухгалтера фирмы, для которой возмездное пользование имуществом третьих лиц носит регулярный характер. Если же договоры для компании – редкий случай, то могут возникнуть вопросы.
Договоры по сдаче в могут быть для предприятия основным видом деятельности или единичной сделкой.
Нам перечислили арендную плату за помещение, которое мы сдаем в аренду, как сформулировать проводки?
нам перечислили арендную плату за помещение, которое мы сдаем в аренду, как сформулировать проводки?
Д 90 К 68.3 НДС к уплате в бюджет
Д90 К 20 — списаны расходы
Д90 (99) К 99 (90) получена прибыль или убыток
Д51,50 К 62 поступила оплата за аренду от покупателя
Как арендодателю отразить в бухгалтерском учете передачу имущества по договору аренды
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения налоговых и юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Единой типовой формы документа, свидетельствующего о передаче имущества, не установлено. При сдаче в наем основных средств акт можно составить в произвольной форме с указанием всех необходимых реквизитов, предусмотренных частью 2 статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г.
Лучшая система налогообложения при сдаче помещений в аренду
Все плательщики на спецрежимах освобождены от НДС, НДФЛ предпринимателя, налог на прибыль и частично на имущество – вместо них устанавливается один налог.
Особенности налога на имущество для спецрежимов: Специальные режимы имеют свои особенности применения.
Если арендодатель отвечает установленным критериям – выбор в пользу УСН часто является оптимальным.
Упрощенная система доступна, если годовой доход не превышает 150 млн руб.
Проводка сдаю в аренду площадь
Обычно договора на текущую заключаются на срок до 1 года, чтобы не регистрировать их в БТИ.
На основании договора арендодатель передает имущество в пользование арендатору и в его обязанность входит начисление арендной платы. Право собственности при текущей аренде остается у арендодателя. Учет основных средств, переданных в аренду, у арендодателя ведется на синтетическом счете 01 «Основные средства», субсчете «Основные средства, переданные в аренду» .
Аренда помещений в бухгалтерском учете
Арендодатель, являющийся плательщиком НДС, выставляет счета-фактуры:
- Дебет 68 НДС Кредит 19 – НДС принят к вычету.
- Дебет 19 Кредит 60 –входной НДС;
Но это возможно, если помещение используется для нужд, облагаемых этим налогом. Организация арендовала офисное помещение площадью 30 м 2 . Стоимость 1200 руб/м в месяц (НДС 183 руб.).
Арендатор может улучшать имущество: делать ремонт, устанавливать сигнализацию, менять окна, двери и т.д.
Бухгалтерские проводки по учету операций аренды
Бухгалтерские проводки по учету операций аренды
Бухгалтерские проводки по учету у арендодателя (при признании доходов от аренды доходами от обычных видов деятельности)
Бухгалтерские проводки по учету у арендатора
Акт приемки-сдачи выполненных работ
Оборотные активы
Чистые активы
Оборотные средства
Основные средства
Нематериальные активы
Назад | | Вверх
©2009-2021 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты
Бухгалтерские проводки — аренда помещения
Бухгалтерские проводки по учету у арендатора Дебет 001 Кредит * — Поступили арендованные основные средства в оценке, указанной в договоре.
Документы — № ОС-1
«Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений)»
Дебет 20,23,25,26,29,44 Кредит 76 — Отражена задолженность по арендной плате в соответствии с условиями договора.
Документ — Договор аренды, Акт приемки-сдачи выполненных работ Дебет 19 Кредит 76 — Отражены суммы НДС по арендной плате в соответствии со счетами-фактурами арендодателя.
Проводка сдаю в аренду площадь
«> Основные средства ::
Учет у арендодателя
Учет у арендатора
Внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы:
4) от сдачи имущества в аренду (субаренду), если такие доходы не определяются налогоплательщиком в порядке, установленном статьей 249 настоящего Кодекса
Внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы:
5.