Перечень документов при покупке квартиры на вторичном рынке 2020

    Покупка квартиры: пошаговая инструкция

    Итак, представляем вашему вниманию пошаговую инструкцию при покупке квартиры, куда вошли основные моменты этого долгого и кропотливого процесса. Покупать будем самостоятельно, поэтому как таковые варианты с риелторами рассматриваться не будут. Многие неискушённые покупатели постоянно задаются одним и тем же вопросом: с чего начать?

    Первое, что приходит на ум, – это воспользоваться услугами риэлтора при покупке квартиры, то есть обратиться к знающим специалистам.

    Документы при покупке квартиры 2020

    Кроме того, для продажи квартиры у продавца должно быть свидетельство о праве собственности.

    В нем указаны сведения о регистрирующем органе, о владельце недвижимости; реквизиты документов, подтверждающих право; вид права, кадастровый номер объекта, информация о других правообладателях и об имеющихся обременениях. Приобретение недвижимости на вторичном рынке требует тщательного анализа многих сведений.

    Это быстро и бесплатно !

    Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Есть отдельный пакет документов, без наличия которых совершение сделки купли-продажи квартиры станет невыполнимым заданием, поскольку такую сделку попросту в дальнейшем признают недействительной.

    Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление

    Указанные документы для покупки недвижимости должны находиться у продавца.

    Кроме них понадобятся документы о личности продавца и покупателя (для граждан РФ — паспорта, для военнослужащих — военный билет, свидетельства о рождении детей до 14 лет, для иностранцев — вид на жительство). Какие документы нужны к моменту сделки: Интересно, что практически все документы из приведенного перечня документов должен подготовить продавец, от покупателя же при покупке потребуются только паспорта (если дело не касается ипотеки и т.п.)

    Перечень документов при покупке квартиры на вторичном рынке 2020

    Рис 1.

    Документы для продажи квартиры Заранее займитесь сбором документов, делать это следует не тогда, когда покупатель найдет и готов подписать договор, а хотя бы за несколько недель до планируемой сделки. Для оформления некоторых бумаг придется подождать, за это время даже терпеливый клиент сможет найти другой вариант.

    Какие документы нужны при покупке квартиры?

    Поскольку многоэтажка не висит в воздухе, а строится на определенном земельном участке, стоит поинтересоваться и вопросом прав застройщика наданную землю.

    У него могут быть: договор покупку земли под застройку, либо договор долгосрочной аренды, заключенный с местным муниципалитетом.

    Если же дом уже отстроен и даже введен в эксплуатацию, то покупателю стоит проверить следующие документы: Коль скоро все документы у застройщика в порядке, можно переходить к совершению сделки, с той разницей, что со стороны продавца выступает не физическое лицо, а юридическое, поэтому вместо паспорта оно представляет свое свидетельство о регистрации.

    Перечень документов, необходимых при покупке квартиры

    Сделка по приобретению недвижимости требует особых знаний.

    Какие необходимо учитывать особенности и какие документы нужны для покупки квартиры в 2020 году?

    На эти и многие другие вопросы ответы можно узнать прямо сейчас. Приобретение недвижимости – сделка, происходящая поэтапно: Особенности сделки На каждом из вышеперечисленных этапов покупатель столкнется с массой особенностей, например, необходимостью проверки недвижимости, но об этом речь пойдет немного ниже.

    Документы, которые потребуются для продажи квартиры в 2020 – 2020 годах

    Договор позволяет продавцу передать в собственность покупателя квартиру, а покупателю принять ее по передаточному акту и уплатить за квартиру установленную сторонами сумму.

    Для минимизации рисков, возникающих при продаже квартиры и повышения на нее спроса, необходимо провести не только внешнюю ее подготовку, но и документарную. Существенные риски для совершения сделки влекут наличие в квартире несовершеннолетних , недееспособных , иных лиц, сохраняющих право на пользование жилым помещением .

    Купить — вторичку — и не пожалеть — как минимизировать риски при покупке вторичного жилья

    Его плюсы: вы сразу становитесь владельцем готовой собственности, сами выбираете подходящую именно для ваших обстоятельств инфраструктуру района будущего проживания, адекватных соседей, получив ещё изрядную экономию в сравнении с вариантом «новодела».

    И главное – можно вселяться сразу! Присутствуют и минусы. Возможно ли предвидеть все «подводные течения» такого приобретения? Ответ специалистов однозначен: можно, но лишь хорошо усвоив компетентные советы.