Как оформляют договор дарения на квартиру

    Оглавление:

    как оформить дарственную на квартиру — советы юриста

    безвозмездная передача недвижимости осуществляется по общим правилам дарения имущества.

    но есть небольшое дополнение: регистрация такого договора включает в себя две процедуры.

      оформление дарственной. регистрация договора и других документов, подтверждающих переход прав собственности другому лицу.

    вам придется пройти следующие этапы: составление дарственной; получение согласия обеих сторон (в том числе его должен выразить одаряемый, готовый принять квартиру); сбор необходимых документов; передача всех бумаг в соответствующие органы; получение свидетельства о праве собственности.

    дарственная на долю в квартире

    законом ограничены действия по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или ограниченно дееспособным лицам.

    доли, принадлежащие этим категориям граждан, не могут быть подарены без разрешения органов опеки и попечительства. имущество, полученное в дар, в том числе и доля в квартире, не подлежит разделу между супругами в ходе бракоразводного процесса, поскольку является единоличной собственностью гражданина.

    дарение квартиры

    в конце текста документ скрепляется подписями сторон сделки — дарителя и одаряемого.

    самостоятельно оформленный договор дарения квартиры не обязательно удостоверять нотариально. законодательство не выдвигает таких требований к заключению указанной сделки. однако, если ее стороны изъявят желание или у кого-нибудь из них есть опасения по поводу последствий совершаемого дарения, то лучше воспользоваться услугами нотариуса .

    style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»» alt=»Как оформляют договор дарения на квартиру»>

    Перечень документов для оформления дарственной на квартиру в 2019 году

    Нюансы оформления дарственной наиболее выгодны одаряемому. Проведение такой сделки сводит к минимуму возможные риски. Самостоятельный процесс оформления дарственной на квартиру или другой объект жилой недвижимости проходит в два этапа: Обозначить основные пункты при формировании договора дарения, завизировать документ. Зафиксировать факт передачи дара в РП.

    Порядок оформления дарственной

    107 Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней . Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

    Так как дарственная имеет договорную основу, то одариваемый должен либо одобрить подарок, либо отказаться от него в письменном виде с указанием причины.

    Дарителем может стать любое дееспособное физическое лицо при наличии у него предмета дарения. Дарение должно осуществиться в период жизни и здравия дарителя и одариваемого.

    107 Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

    Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

    Так как дарственная имеет договорную основу, то одариваемый должен либо одобрить подарок, либо отказаться от него в письменном виде с указанием причины.

    Дарителем может стать любое дееспособное физическое лицо при наличии у него предмета дарения. Дарение должно осуществиться в период жизни и здравия дарителя и одариваемого.

    Оформление договора дарения

    Документ должен содержать:

      точное и подробное описание подаренных предметов; данные дарителя и дарополучателя; дату передачи подарка; подписи сторон.

    В договоре не должно быть никаких встречных требований дарителя к одаряемому лицу, а также условий пользования подарком. Для дарственной на недвижимость обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре переход права собственности.

    Как оформить договор дарения квартиры?

    Со всеми подготовленными документами следует обратиться в Росреестр для того, чтобы зарегистрировать договор в ЕГРП (Едином Государственном Реестре Прав на различное недвижимое имущество), оформить там соответствующее заявление и уплатить госпошлину 1000 руб.

    Через одиннадцать дней договор будет зарегистрирован, а одаряемый получит свое свидетельство о праве собственности на эту квартиру. И все же, как составить договор дарения квартиры правильно, чтобы избежать его дальнейшего оспаривания?

    Правильное решение — обратиться к нотариусу и зарегистрировать договор у него.

    Как оформляют договор дарения на квартиру

    Вы, в свою очередь, должны будете предоставить сведения о заявителе и том, кому собираетесь дарить имущество.

    Так, вы в течение 1 месяца сможете оформить переход права собственности на другое лицо. Оплачивать налог не придется. Однако, вы должны будете оплатить госпошлину в размере 1,5 тыс.руб.

    Возможно переписать долю имущества на кого-то без сделки отчуждения .

    Как правильно оформить дарственную на квартиру

    Важно! При оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация (будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь).

    В противном случае такой договор признается судом притворной сделкой и может быть расторгнут.